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土拍速遞 | 溢價率118.78%!樓面價3417元/平方米!福山劉家埠東地塊花落碧桂園!

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樓主
發表于 2020-5-27 07:59 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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本帖最后由 煙臺房寶寶 于 2020-5-27 17:01 編輯

截止16點52分,經過7個小時,一千多輪出價,最終煙臺碧桂園房地產開發有限公司競得劉家埠東地塊,總價24829萬元,樓面價3417元/平方米!


截止16點45分,競價至1148輪,總價24829萬元,樓面價3417元/平方米,溢價率118.78%

截止16點40分,競價至1133輪,總價24679萬元,樓面價3396元/平方米,溢價率117.46%

截止16點34分,競價至1050輪,總價23849萬元,樓面價3282元/平方米,溢價率110.84%

截止16點15分,競價至966輪,總價22819萬元,樓面價3166元/平方米,溢價率102.74%

截止16點10分,競價至947輪,總價22819萬元,樓面價3140元/平方米,溢價率101.07%

截止16點03分,競價至941輪,總價22759萬元,樓面價3132元/平方米,溢價率100.54%

截止16點00分,競價至930輪,總價22649萬元,樓面價3117元/平方米,溢價率90.23%

截止15點40分,競價至824輪,總價21589萬元,樓面價2971元/平方米,溢價率90.23%

截止15點34分,競價至800輪,總價21349萬元,樓面價2938元/平方米,溢價率88.11%
截止15點29分,競價至776輪,總價21109萬元,樓面價2905元/平方米,溢價率86%

截止15點01分,競價至628輪,總價19629萬元,樓面價2705元/平方米,溢價率72.96%

截止14點56分,競價至617輪,總價19519萬元,樓面價2686元/平方米,溢價率71.99%

截止14點48分,競價至600輪,966又加入戰斗,總價19349萬元,樓面價2662元/平方米,溢價率70.49%
截止14點45分,競價至592輪,總價19269萬元,樓面價2651元/平方米,溢價率69.08%

截止14點27分,競價至578輪,總價19129萬元,樓面價2632元/平方米,溢價率68.55%
截止14點13分,競價至566輪,總價19009萬元,樓面價2616元/平方米,溢價率67.49%
截止14點08分,競價至559輪,總價18939萬元,樓面價2606元/平方米,溢價率66.88%

截止13點54分,競價至528輪,958和962兩家房企繼續纏斗!總價18629萬元,樓面價2563元/平方米,溢價率64.15%
截止13點47分,競價至451輪,總價17859萬元,樓面價2457元/平方米,溢價率57.36%
截止13點32分,競價至446輪,966、962和958三家房企鏖戰!總價17809萬元,樓面價2451元/平方米,溢價率56.92%

截止13點26分,競價至435輪,962一次性加價50萬,目前總價17559萬元,樓面價2416元/平方米,溢價率54.72%
截止13點12分,競價至429輪,924和966再次入場攪局,962開始一次性加價30萬,目前總價17439萬元,樓面價2400元/平方米,溢價率53.66%

截止12點44分,競價402輪,總價17009萬元,樓面價2340元/平方米,溢價率逼近50%

截止12點35分,競價388輪,總價16719萬元,樓面價2301元/平方米

截止12點28分,競價373輪,總價16519萬元,樓面價2273元/平方米

截止12點22分,競價365輪,總價16439萬元,樓面價2262元/平方米

截止12點15分,競價347輪,總價16259萬元,樓面價2232元/平方米

截止11點59分,競價323輪,總價16019萬元,樓面價2204元/平方米

截止11點57分,競價316輪,總價15949萬元,樓面價2195元/平方米

截止11點53分,競價過300輪,962號房企和958號房企繼續纏斗!總價15789萬元,樓面價2173元/平方米

截止11點50分,競價過257輪,962號房企加價100萬!總價15359萬元,樓面價2113元/平方米

截止11點44分,競價過251輪,966號房企加入戰斗!總價15029萬元,樓面價突破2068元/平方米

截止11點38分,競價過246輪,總價14979萬元,樓面價突破2036元/平方米

截止11點29分,競價過219輪,964號又開始加入戰斗,62號停止出價,目前總價14709萬元,樓面價突破2024元/平方米

截止11點12分,競價過200輪,總價14539萬元,樓面價突破2000元/平方米

截止11點08分,目前共出價186輪,總價14379萬元,樓面價1979元/平方米

截止11點01分,目前共出價175輪,總價14109萬元,樓面價1940元/平方米

截止10點56分,目前共出價144輪,總價13459萬元,樓面價1852元/平方米

截止10點49分,目前共出價120輪,總價13219萬元,樓面價1819元/平方米

截止10點42分,目前共出價113輪,總價13149萬元,樓面價1809元/平方米

截止10點32分,目前共出價101輪,958號開始一次性加價100萬,總價12759萬元,樓面價1756元/平方米

截止10點23分,剩下兩家房企開始纏斗,目前共出價72輪,總價12289萬元,樓面價1690元/平方米

截止10點14分,出價共25輪,總價11819萬元,樓面價1626元/平方米

截止10點08分,出價共7輪,958號一次性加價90萬,總價11549萬元,樓面價1589元/平方米

5月27日,煙J[2020]4002號劉家埠東地塊即將摘牌,截止16點52分,經過7個小時,一千多輪出價,最終煙臺碧桂園房地產開發有限公司競得該地塊,總價24829萬元,樓面價3417元/平方米,地塊位于福山區梧桐路以南、福新路以東,競拍保證金11349萬元,用地性質為居住。據悉,今天參與競拍的房企可能有金象泰,碧桂園、金地、越秀、中海和北京天恒等。



地塊規劃總用地面積4.10公頃,其中可建設用地約3.16公頃,城市道路用地面積約0.51公頃,城市綠地面積約0.43公頃。容積率≥2.1且≤2.3,建筑密度≤22%,綠地率≥35%,規劃計入建筑面積不大于72673平方米且不小于66354平方米,其中住宅不大于65406平方米,公建不小于7267平方米。規劃住宅建筑以高層住宅為主,建筑高度≤80米,地上建筑層數≤26層。



此前劉家埠西地塊已被北京天恒正同資產管理有限公司摘得,成交總價15144萬元,溢價率92.82%,土地成交樓面價2995元/平方米。地塊位于開發區和福山區交界處,可吸納兩區人群,配套成熟,交通便利,周邊項目有中梁首府壹號和萬科假日潤園,沿福新路向北為中海錦城,區域銷售活力很足。


     
沙發
發表于 2020-5-27 08:08 | 只看該作者
轉手
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板凳
發表于 2020-5-27 08:55 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
蒸蒸日上
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地板
發表于 2020-5-27 08:58 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
國家的振興就靠地皮和房地產了,小便能不能少發這些東西?
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5
發表于 2020-5-27 09:02 | 只看該作者
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發表于 2020-5-27 09:21 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
我出10塊
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 樓主| 發表于 2020-5-27 09:33 | 只看該作者
本帖最后由 煙臺房寶寶 于 2020-5-27 09:35 編輯

截止9點32分,已有4家房企出價5輪,總價11389萬元,樓面價1567元/平方米





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發表于 2020-5-27 10:02 | 只看該作者
這么一丁點地皮,能建兩棟樓 。
物業都養不起 。
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9
發表于 2020-5-27 10:02 | 只看該作者
這么一丁點地皮,能建兩棟樓 。
物業都養不起 。
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發表于 2020-5-27 10:05 | 只看該作者
搞起來 反正買不起,就看看熱鬧 哈哈
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發表于 2020-5-27 10:18 | 只看該作者
我就看看了                                                                                                                                                                                 
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12
發表于 2020-5-27 10:30 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
樓面價白菜價
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13
發表于 2020-5-27 10:46 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
戶均三套房
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發表于 2020-5-27 11:04 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
現在還炒房不是想不開嗎
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發表于 2020-5-27 11:39 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
金象泰很猛啊
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發表于 2020-5-27 11:45 | 只看該作者
前幾天威海有地拍出了樓面價9000多
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17
 樓主| 發表于 2020-5-27 12:00 | 只看該作者
截止11點59分,競價323輪,總價16019萬元,樓面價2204元/平方米
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18
 樓主| 發表于 2020-5-27 12:04 | 只看該作者
截止12點03分,競價343輪,總價16219萬元,樓面價2232元/平方米
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 樓主| 發表于 2020-5-27 12:16 | 只看該作者
截止12點15分,競價347輪,總價16259萬元,樓面價2232元/平方米
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發表于 2020-5-27 12:17 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
商量好了,加價,
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